Você sabia que é possível utilizar o saldo do seu Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) para comprar um imóvel à vista?
Essa é uma excelente oportunidade de utilizar esse recurso para conquistar a casa própria de forma mais rápida e sem a necessidade de financiamentos.
Neste artigo, vamos explicar como funciona o processo de como liberar fgts para compra de imóvel à vista.
Além disso, daremos algumas dicas importantes para você aproveitar ao máximo essa possibilidade. Vamos lá!
O que é o FGTS?
O FGTS é um fundo criado pelo governo federal para proteger o trabalhador demitido sem justa causa.
Todo mês, os empregadores depositam o equivalente a 8% do salário do empregado em uma conta vinculada ao FGTS, que pode ser utilizada em situações específicas, como a compra de imóveis.
Requisitos para utilizar o FGTS na compra de imóvel à vista
Para utilizar o seu FGTS na compra de um imóvel à vista, acima de tudo é necessário atender aos seguintes requisitos:
- Ter no mínimo três anos de trabalho sob o regime do FGTS, consecutivos ou não;
- Não possuir financiamento ativo no Sistema Financeiro de Habitação (SFH);
- Não ser proprietário de outro imóvel no mesmo município onde pretende adquirir o novo imóvel.
Como solicitar a liberação do FGTS?
O primeiro passo para solicitar a liberação do FGTS é procurar a Caixa Econômica Federal, em outras palavras, que é o agente responsável pelo fundo.
Acima de tudo, você precisará apresentar os seguintes documentos:
- Documento de identificação pessoal;
- Carteira de trabalho;
- Comprovante de residência;
- Extrato atualizado do FGTS;
- Certidão de matrícula do imóvel.
Após a análise dos documentos, a Caixa irá avaliar se você atende aos requisitos necessários para utilizar o FGTS na compra do imóvel à vista.
Caso tudo esteja em conformidade, certamente o valor será liberado e você poderá utilizá-lo para realizar o pagamento integral do imóvel.

Vantagens de utilizar o FGTS na compra de imóvel à vista
Portanto utilizar o FGTS na compra de um imóvel à vista traz diversas vantagens, entre elas:
- Redução de custos: ao comprar um imóvel à vista, você evita o pagamento de juros e taxas relacionadas a financiamentos, ou seja que resulta em uma economia significativa.
- Maior poder de negociação: ao oferecer o pagamento à vista, certamente é possível conseguir descontos e condições mais favoráveis na negociação com o vendedor.
- Liberdade financeira: certamente ao adquirir um imóvel à vista, você fica livre de parcelamentos e dívidas, tendo mais tranquilidade e estabilidade financeira.
Conclusão
Portanto a utilização do como liberar fgts para compra de imóvel à vista é uma excelente oportunidade para conquistar a casa própria de forma mais rápida e sem burocracias.
No entanto, é importante estar atento aos requisitos e procedimentos necessários para a liberação do saldo.
Lembre-se de consultar sempre a Caixa Econômica Federal para obter todas as informações atualizadas sobre a utilização do FGTS.
Ou seja, Com planejamento e organização, você poderá utilizar esse recurso de forma inteligente e realizar o sonho da casa própria.
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Referências: Caixa Econômica Federal
Paulistano de coração e Formado em Comércio Exterior. Atualmente escrevo para o caderno Financeiro do site Capital Financeiro. Apaixonado por leitura e Doguinhos.