O programa Casa Verde e Amarela visa facilitar a entrada de pessoas, principalmente de baixa renda, à casa própria.
Além da produção de habitação popular e financiamento habitacional, a iniciativa se baseia na regularização fundiária, melhoria habitacional social.
Critérios para ter acesso ao programa Casa verde e amarela.
O Programa do Governo Federal que tem como objetivo promover o direito à moradia a famílias residentes em áreas urbanas.
Diferenciar as condições de financiamento por classe de renda
Programa federal oferece condições de pagamento e taxas de juros com base na renda da sua família.
Financiamento Habitacional em Áreas Urbanas
Você pode financiar a compra de imóveis novos ou usados ou a construção e reforma de casas em áreas urbanas.
Serviço profissional
Locais de atendimento específicos, de acordo com cada modalidade de financiamento.
Programa Caixa de Olho na Qualidade
Sua fonte exclusiva para esclarecer dúvidas e registrar quaisquer problemas em sua casa e ajudá-lo a cuidar do seu patrimônio – 0800-7216-268.
O público-alvo está dividido nos seguintes grupos:
a) Urbano 1 – Renda familiar bruta mensal não superior a R$ 2.400.000;
b) Urbano 2 – Renda entre R$ 2.400,01 e R$ 4.400.000;
c) Urbano 3 – Renda entre R$ 4.400,01 e R$ 8.000;
d) Rural 1 – Renda familiar bruta anual não superior a R$ 29.000;
e) Rural 2 – Renda anual entre R$ 29.000,01 e R$ 52.800,00;
f ) Rural 3 – Renda familiar bruta anual entre R$ 52.800,01 e R$ 96.000.
*O valor máximo do imóvel financiado é de R$ 264.000,00.
Portaria de Requisitos
Portaria n° 959, de 18 de maio de 2021 – Requisitos para aquisição subsidiada de imóveis novos em áreas urbanas
Programa Casa Verde e Amarela
Nesse modelo, você pode pagar em até 30 anos, com taxas de juros e bonificações concedidas por faixa de renda, valor e localização do imóvel.
Créditos imobiliários com recursos do FGTS
Para os créditos imobiliários com recursos do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), as taxas de juros variam de acordo com a faixa de renda e a localização do imóvel.
Por exemplo, famílias com renda mensal igual ou inferior a R$ 2.400 e com cotas do FGTS são tributadas em 4,25% nas regiões Norte e Nordeste e 4,5% nas demais regiões.
As famílias que ganham até R$ 2.000 por mês no Norte e Nordeste devem reduzir as taxas de juros em 0,5 ponto percentual, e as famílias com renda entre R$ 2.000 e 2,6 reais devem reduzir as taxas em até 0,25 ponto percentual.
A taxa anual de juros para os cotistas do FGTS pode chegar a 4,25% nessas regiões, contra 4,5% em outras regiões.
O esquema também prevê a redução do spread bancário (diferença entre o valor que o banco paga ao correntista e o valor cobrado pela empresa de crédito) pago pelo fundo ao agente financeiro que opera o esquema, sem comprometer a sustentabilidade do o negócio.
A adesão à iniciativa de Regularização Fundiária e Melhoria Habitacional está aberta e pode ser feita neste link https://servicos.mdr.gov.br/login.php
