O IPTU (Imposto Predial e Territorial Urbano) é um tributo municipal cobrado anualmente de proprietários de imóveis urbanos, como casas, apartamentos e terrenos.
O valor do IPTU é baseado na localização, tamanho e valor venal do imóvel.
Para o ano de 2023, muitos proprietários estão se perguntando como conseguir descontos no IPTU e evitar multas.
Aqui estão algumas dicas que podem ajudá-los a economizar dinheiro e evitar problemas:
Verifique se o valor do IPTU está correto
Antes de qualquer coisa, é importante verificar se o valor do IPTU está correto.
Muitas vezes, os valores são estimados e podem ser muito diferentes do valor real do imóvel.
Se você achar que o valor está incorreto, entre em contato com o órgão responsável pelo IPTU em sua cidade para solicitar uma revisão.
Pague o IPTU em dia
O atraso no pagamento do IPTU pode acarretar em multas e juros.
Portanto, é importante manter o IPTU em dia para evitar problemas.
Se você estiver tendo dificuldades para pagar o imposto, entre em contato com o órgão responsável para ver se é possível fazer um acordo de pagamento.
Aproveite descontos para idosos e aposentados
Muitas cidades oferecem descontos no IPTU para idosos e aposentados.
Se você se enquadrar nessa categoria, verifique se pode se beneficiar desses descontos.
Normalmente, é necessário apresentar algum tipo de documentação, como uma cópia do RG ou do benefício de aposentadoria.
Considere a isenção do IPTU para imóveis de baixa renda
Se você tem um imóvel de baixa renda, pode ser elegível para a isenção do IPTU.
Algumas cidades têm programas de isenção do IPTU para imóveis que atendem a determinados critérios, como ter um valor venal baixo ou ser o único imóvel da família.
Verifique se você se enquadra nessas condições e entre em contato com o órgão responsável para solicitar a isenção.
Faça uma doação para o Fundo Municipal de Arrecadação
Em algumas cidades, é possível obter descontos no IPTU ao fazer uma doação para o Fundo Municipal de Arrecadação.
O fundo é usado para financiar projetos e ações de interesse público, como a construção de creches, escolas e hospitais.
Ao fazer uma doação, você pode obter descontos no IPTU, além de contribuir para o desenvolvimento da cidade.
Mantenha o imóvel em bom estado de conservação
Manter o imóvel em bom estado de conservação pode ajudar a reduzir o valor do IPTU.
Algumas cidades têm programas de incentivo à manutenção de imóveis, que oferecem descontos no imposto para proprietários que mantêm seus imóveis em bom estado.
Verifique se a sua cidade tem esses programas e se você pode se beneficiar deles
Fazer o seguro habitacional também pode ajudar a reduzir o valor do IPTU.
Algumas cidades oferecem descontos no imposto para proprietários que possuem o seguro habitacional, que protege o imóvel contra eventos como incêndios, roubos e desastres naturais.
Verifique se a sua cidade oferece esses descontos e considere fazer o seguro habitacional para economizar no IPTU.
Faça a declaração do IPTU corretamente
A declaração do IPTU é um documento que deve ser preenchido pelo proprietário do imóvel e entregue junto com o pagamento do imposto.
É importante preencher a declaração corretamente para evitar multas e problemas.
Verifique se todas as informações estão corretas e não deixe de incluir qualquer informação relevante.
Seguir essas dicas pode ajudar a conseguir descontos no IPTU e evitar multas.
No entanto, cada cidade tem suas próprias regras e regulamentos, então é sempre importante verificar com o órgão responsável pelo IPTU em sua cidade para ter certeza de que está cumprindo com todas as exigências.
Com um pouco de planejamento e atenção, é possível economizar dinheiro no IPTU e evitar problemas.
